Привет, Гость

Вопросы от участников: переуступить права собственности по Договору лизинга

Модератор: Moдератор

Аватара
Moдератор
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 24.09.2015
С нами: 4 года 3 месяца

Вопросы от участников: переуступить права собственности по Договору лизинга

Сообщение #1 Moдератор » 04.07.2016, 12:49

Один из часто задаваемых вопросов, поступающих от клиентов программы, касается незастрахованности от несчастных случаев, а также непредвиденных обстоятельств, которые могут вызвать осложнения с дальнейшей дееспособностью, а, следовательно, с возникновением трудностей оплаты ежемесячных платежей по лизингу.

Программа Стройкасса предусматривает ситуации форс-мажора: если участник программы по каким-либо причинам не имеет возможности оплачивать ежемесячные платежи по лизингу после подписания Договора, то он может:

— переуступить права собственности,

— подарить либо завещать права собственности выкупленной компанией квартиры.

Для того чтобы переуступить, подарить либо завещать права собственности необходимо

связаться с компанией и выразить свое намерение,
подписать официальные документы с помощью нотариуса.
Таким образом, Покупателем в Госреестре будет обозначен человек, которому переуступили, продали/завещали права собственности. После внесения последнего платежа — он станет единственным полноправным собственником.

В случае если участник не имеет возможности оплачивать ежемесячные взносы на этапе накопления средств (до подписания Договора лизинга), он также может переуступить свой номер очереди на получение недвижимости.

Для этого участнику необходимо связаться с администрацией компании и предупредить о своем намерении.

Таким образом, Договор лизинга будет оформлен на человека, который в последующем станет собственником жилья.
Gusev
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 26.09.2019
С нами: 3 месяца 26 дней

Сообщение #2 Gusev » 10.10.2019, 11:54

Добрый день!
Возник такой вопрос. Переуступка прав требований по договору лизинга может быть как до, так и после передачи квартиры? Те как переуступка предварительного договора. так и уже зарегистрированного в росреестре договора лизинга? Очевидно, что договор переуступки будет иметь возмездный характер, а значит появляется и доход и налог. Компания предоставляет документы для такой переуступки на возмездных условиях или это нужно делать самостоятельно?
Спасибо за ответы!
Аватара
Moдератор
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 24.09.2015
С нами: 4 года 3 месяца

Сообщение #3 Moдератор » 15.11.2019, 10:03

Добрый день, Gusev.

Переуступка прав лизинга — это переуступка обязательств, а не имущественных прав. Имущественные права возникают позже. Потому налогом переуступка прав по оплате лизинга на облагается. В части взаимоотношений сторон мы не имеем информации.

Вернуться в «Вопросы оплаты»

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот раздел просматривают: 1 гость